VENTA – Complejo galpones Rueda 1500 | Dos Naves | 2.900 m² Cubiertos – España y Hospitales, Rosario

Una oportunidad sin precedentes en el mercad: dos naves contiguas sobre calle Rueda al 1500 que pueden adquirirse en conjunto por USD 890.000 o de forma independiente, conformando uno de los complejos productivos más completos y versátiles disponibles. Con un total de 2.1000 m² cubiertos distribuidos en planta baja más entrepiso (800m2), este complejo integra bajo un mismo concepto la capacidad operativa de una planta de producción de gran escala, la infraestructura logística para vehículos de gran porte, y oficinas privadas de primer nivel. 

Complejo industrial completo con nave de producción, depósito en altura, showroom y cuerpo de oficinas privadas. La nave principal presenta estructura metálica tipo arco con techo de chapa, claraboyas y translúcidos de luz natural, piso de hormigón y altura libre generosa para operación de montacargas y maquinaria de envergadura. Cuenta con estanterías industriales, zona de armado y portón de acceso vehicular tipo persiana metálica.

El sector administrativo se desarrolla en dos niveles: planta baja con tres oficinas individuales, una gerencial de gran tamaño y un espacio abierto para oficinas abiertas o showroom comercial; y entrepiso accesible por escalera interna, ideal para supervisión directa de la planta. Montacargas eléctrico de gran dimensión para aprovechamiento pleno del segundo nivel. Pisos diferenciados por sector: hormigón en planta industrial, granito en showroom, flotante en oficinas y cerámico en sanitarios.

Nave de techo abovedado con estructura metálica y lucernarios corridos, piso de hormigón industrial de alta resistencia apto para maquinaria pesada y circulación de autoelevadores. Incluye oficina privada con vista directa a planta, comedor equipado de grandes dimensiones con aire acondicionado, ventiladores de techo y mesada con pileta, y módulo de sanitarios con múltiples boxes. Portón metálico de gran altura con accionamiento eléctrico y tablero de maniobras, apto para camiones y acoplados.

Energía eléctrica trifásica  en ambas naves

Gas industrial con cañerías aéreas instaladas

Tableros eléctricos industriales con sistema de comandos y señalización

Múltiples portones de persiana metálica aptos para vehículos de gran porte

Iluminación industrial LED y fluorescente en toda la planta

Lucernarios y translúcidos corridos – luz natural abundante en zonas de producción

Desagüe pluvial con rejillas en accesos vehiculares

Extintores de incendio posicionados en múltiples sectores

Cámaras de vigilancia

Zorras hidráulicas y estanterías industriales metálicas

Emplazado sobre calle Rueda al 1500, en el corazón del cordón industrial de Rosario, a pasos de la intersección con España y Hospitales. La ubicación garantiza conectividad estratégica con los principales ejes viales de la ciudad y acceso directo a rutas nacionales y provinciales, constituyendo un nodo privilegiado para operaciones de producción, logística y distribución a escala regional.

Nave A: 1.300 m² cubiertos PB + 700 m² entrepiso | Total: 2.000 m²

Nave B: 801 m² cubiertos | 100% planta baja

Total del complejo: 2.101 m² cubiertos (sin contar entrepiso)

Energía: Trifásica | Gas: Industrial

Adquisición conjunta: USD 890.000

Nave A independiente: USD 560.000

Nave B independiente: USD 330.000