Venta Oficina piso exclusivo dorrego y pellegrini

Ubicación privilegiada: piso exclusivo en el último nivel del moderno edificio Dorrego Boreaux, sobre Dorrego al 1600, en el corazón del centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y de los Tribunales Provinciales .

Superficie: 141 m² cubiertos; idealmente distribuidos en 6 ambientes funcionales.

Distribución versátil: ambientes adaptados como recepción, salas de reuniones, puestos operativos y dirección.

Dos baños propios para mayor comodidad .

Kitchenette, perfecto para coffee breaks o atención de equipos .

Balcón al frente con vistas panorámicas a la ciudad.

Luminosidad y ventilación: distribución frente y contrafrente que asegura iluminación natural privilegiada y ventilación cruzada .

Climatización: pre instalacion para 8 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor, distribuidos en los ambientes clave.

Estacionamiento: incluye 3 cocheras cubiertas dentro del mismo edificio, un valor agregado diferencial en una zona céntrica.

Edificio de calidad: hall de recepción con portería, seguridad, sistema de acceso mediante molinetes, cámaras de vigilancia, grupo electrógeno, sistema de alarma, puerta de seguridad y 2 ascensores.

Antiguedad: 14 años.

Precio de venta: USD 375.000.-

ALQUILER: $3.000.000.- Por dos años con ajuste trimestral segun IPC.

Ubicación central e institucional, excelente para despachos jurídicos, consultorios profesionales o empresas que valoren la visibilidad y accesibilidad.

Último piso exclusivo que ofrece privacidad, tranquilidad y prestigio.

Conectividad total, con dos baños, kitchenette, aire acondicionado y múltiples ambientes listos para operar.

Estacionamiento propio: 3 cocheras cubiertas una de estas doble, aspecto sumamente valioso en una zona donde el estacionamiento es muy solicitado.

Edificio con seguridad integral, infraestructura técnica avanzada y diseño corporativo.