Venta
Mitre y San Luis
Pasaje Araya 968, 08-02
Resumen
ID: 7081867
- Oficina
- 3
- 1
- 1
- 101.46
- 1976
Descripción
Oficina en venta en Microcentro – Rosario – Posibilidad de vivienda
Pasaje Araya al 900
U$D 42.000 – 101 m² totales ( precio con cochera incluida)
Sin gas en caso de adaptar una cocina deberá ser eléctrica.
Oportunidad única en pleno Microcentro de Rosario. Oficina ubicada en el 8.º piso al frente, con orientación este y excelente luminosidad. Ideal para profesionales, estudios o pequeñas empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y un precio accesible.
Distribución y características principales:
Superficie total: 101,46 m²
Superficie cubierta: 26,29 m²
Superficie descubierta (terraza y patio): 75,16 m²
Ambientes: 3
Baño exclusivo dentro de la oficina
Terraza y patio de uso propio
Sala de reuniones + toilette
Cochera fija cubierta ubicada en 03-01
Edificio de 8 plantas con doble ascensor
Estado y servicios:
Antigüedad: 50 años – buen estado general
Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas
Expensas aprox.: $142.000 (incluyen mejoras por cámaras y acceso)
TGI oficina: $26.000 | TGI cochera: $13.000
API oficina: $5.100 | API cochera: $4.200
Ideal para:
Estudio contable, jurídico, oficina administrativa, consultorio profesional o coworking privado con espacios al aire libre.
Dirección
Ver en Google Maps- Dirección Mitre y San Luis
- Localidad Rosario
- Provincia Santa Fe
- Zona Microcentro
- País Argentina
Detalles
Subida en octubre 16, 2026 at 7:51 am- ID: 7081867
- Precio: USD 42.000
- Área cubierta: 101.46 M2
- Ambientes: 3
- Baño: 1
- Cochera: 1
- Año de construcción: 1976
- Tipo: Oficina
- Estado: Venta
- Código de referencia: OOF7081867
- Edad de la propiedad: 50
Más detalles
- Plantas: 8
- Superficie cubierta: 26.29 m²
- Cocheras cubiertas: 1
- Orientación: Este
- Condición: Bueno
- Superficie descubierta: 75.16 m²
- Disposición: Frente
- Zonificación: Microcentro
- Expensas: US$142,000 USD
- Planta: 8
- Número interior: 2
- Requisitos de la operación: Escritura inmediata
