Venta Casa 3 dormitorios España y Hospitales Jardin cohera y quincho

Venta | Casa 3 Dormitorios | Amplios Ambientes | Barrio España y Hospitales.

Ubicación: Presidente Roca 3400. A pocas cuadras de corredores que le brindan gran accesibilidad como Bv. Oroño y Bv. Segui. Asi tambien destaca su cercania a clubes, comercios y hospitales como  el Italiano, Español y Vilela.

Superficie cubierta: 245m².

Superficie total terreno: 244 m².

Sobre España y Hospitales

Conectividad real: vivir cerca de San Martín, 27 de Febrero y Oroño te da alternativas para circular sin depender de una sola avenida, y Seguí funciona como conector natural este–oeste dentro del sur de Rosario.

Servicios a mano: supermercados, comercios barriales, escuelas, gimnasios y todo lo “del día a día” tiende a estar cerca, por el flujo que generan las avenidas y el polo de salud.

Descripción general del inmueble

Casa de 7 ambientes remodelada hace 12 años con mantenimiento correspondiente sobre impermiabilizacion y pintura , con excelente calidad constructiva, diseño funcional y materiales de primera. Todos los ambientes cuentan con luz natural y ventilación cruzada. Distribuciion: 3 Dormitorios, 2 Baños completos, escritorio, cochera amplia con portón eléctrico, patio de invierno, galería y jardín.

Ambientes principales

– Living-comedor con muebles de lapacho a medida, generesos espacios para sillon familiar y mesa de 8 piezas.

– Cocina completa con barra e isla de cerámico macizo color coral. Equipada con cocina a gas y horno eléctrico marca Ariston.

– Doble bacha en amplio mesada, bacha adicional en isla y gran espacio bajo mesada con muebles de madera.

– Espacio para lavavajillas.

– Recibidor desde cochera.

Distribución de dormitorios

– Dormitorio principal en suite (al frente), muy amplio con generosos espacios de guardado, hidromasaje y ducha.

– 2 dormitorios secundarios, separados por espacio de escritorio/estudio.

– Uno con vista al patio de invierno, otro con vista a la galería.

– Baño y antebaño completos que asisten a los dormitorios secundarios.

Espacios adicionales

– Galería en forma de L, techada, funcional con parrillero, espacio de guardado y calefaccion.

– Lavadero con bacha y mueble a medida

– Cuarto de guardado para termotanque y herramientas.

– Parrilla de acero inoxidable instalada en 2023 Altura regulable, ladrillos refractarios, espacio de guardado.

Exterior

– Patio de invierno con deck de madera.

– Jardín con césped brasilero, canteros, sector de huerta, iluminación y detalles en piedra.

– Cochera cubierta con portón eléctrico y gran capacidad.

Detalles constructivos y adicionales

– Todas las aberturas al exterior con DVH (doble vidrio hermético).

– Mantenimiento correspondiente en todos sus ambientes para mantener el buen estado. 

– Muebles de madera de alta calidad.

– Calefacción y aire acondicionado por aire o gas en todos los ambientes.

– Pisos de porcelanato y flotante.

– Alarma individual + conexión a alarma vecinal.

– Rejas en ventanas y puertas.

– Posibilidad de ampliación gracias a carpeta estructural en el techo del frente.

Forma de pago: propuestas de contado!