Bv.Segui al 4900

Local Comercial en Venta – 254 m² en Rosario, Oeste

Ubicado en el vibrante barrio Oeste de Rosario, sobre Bv. Seguí y Pasaje Cerillos, este local comercial de 254 m² se presenta como una oportunidad ideal para inversores. La zona goza de un alto caudal vehicular y comercial, asegurando una excelente exposición.

Características del Local:
– Amplio y luminoso, con tres vitrinas al frente que ofrecen gran visibilidad.
– Equipado con persianas metálicas con correas para mayor seguridad.
– Cielo raso alto y piso de alto tránsito, ideal para soportar un flujo constante de clientes.
– Cocina individual con espacio de guardado, perfecta para un área de descanso o preparación de alimentos.
– Oficina y baño totalmente funcionales para personal y clientes.
– Sistema de electricidad trifásico, asegurando eficiencia energética para cualquier tipo de negocio.

El local tiene una rentabilidad anual del 9%, convirtiéndolo en una inversión atractiva para aquellos con visión de futuro. La propiedad está vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales.

Servicios disponibles:
– Agua corriente
– Cloacas
– Electricidad
– Agua potable
– Alumbrado público

Con una antigüedad de solo 3 años, este local comercial es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica de Rosario.