ALQUILER CASA DE CATEGORÍA | PLANTA ALTA | IDEAL USO PROFESIONAL / INSTITUCIONAL

Si buscás un espacio con presencia, amplitud y carácter, esta propiedad es una excelente opción para empresas, estudios profesionales o instituciones.

Ubicada en Dorrego 1182 – Planta Alta, en pleno centro de Rosario, se destaca por su arquitectura clásica, ambientes amplios y una distribución versátil que permite adaptarse a distintos usos.

Cuenta con techos altos, pisos de madera originales y excelente luminosidad, generando un entorno de trabajo cómodo y representativo.

Ubicación estratégica:

• A pocas cuadras de Bv. Oroño

• Cercana al Parque España y la costanera del río Paraná

• Próxima a Av. Pellegrini, polo gastronómico y comercial

• Excelente conectividad y acceso a transporte público

Características principales:

• 180 m² cubiertos | 200 m² totales aprox.

• Ingreso independiente por escalera

• 4 ambientes (ideal oficinas o despachos)

• Amplio living / sala principal (recepción o espacio de trabajo)

• 2 baños completos

• Cocina independiente

• Lavadero / sector de servicio

• Balcón al frente

• Balcón terraza al contrafrente

• Acceso a terraza

• Aberturas y carpintería de madera original

• Pisos de madera natural en varios ambientes

Una propiedad con fuerte presencia institucional, ideal para:

Estudios jurídicos

Estudios contables

Consultorios profesionales

Instituciones educativas

Coworking

Oficinas administrativas

Este tipo de espacios, por superficie y ubicación, son cada vez más escasos en el centro de Rosario.

Condiciones:

Ajuste trimestral por ICL

TGI: $65.000

Aguas: $35.000

Requisitos:

2 garantías propietarias en la provincia de Santa Fe

o

1 garantía propietaria + 4 recibos de sueldo